上门讨债欠款案执行疑问重重农民为维权困
作者：忛玥讨债公司 日期：2019-06-09 16:45
“如今才晓得，承包地不能抵债，要不说啥也不能承受这个执行。”哈尔滨市呼兰区白奎镇东胜村农民姚光说。姚光因欠他人3万多元钱，在2002年经**判决后，被执行的不只有自家的承包地，连邻居马万英的房屋也被执行了。2007年年末，“无家可归，无地可种”的姚光认识到本人的权益被进犯时，**认识开端觉悟。同时，邻居马万英也开端走**程序，请求**对他的损失停止赔偿。为何一同欠款纠葛案件，引出这么多问题，执行中到底存在哪些疑问？日前，记者对这起**案和欠款纠葛案停止采访调查。
案件回放
从1997年3月起，姚光和妻子马晶侠，因赊欠本村村干部金创业猪饲料款共计30635.14元，2001年10月31日，金创业将姚光夫妇二人告上呼兰**。2002年9月3日，**一审讯决姚光归还被告本金和利息(月息2分计息)。诉讼费、保全费由被告承当。
疑问一、执行家庭承包地合理吗？
2004年3月9日，呼兰区****下达(2003)呼执字第1112号执行裁定书。将被执行人姚光、马晶侠一切的座落在白奎镇望山村东胜屯15.5亩承包地予以扣押，自2004年起至2027年年底止，由申请执行人金创业耕种、收益，每亩地作价岗地90元，洼地50元，共赔偿欠款28516.80元。
由于此前，姚光的土地承包运营权曾经流转给村民王元长，王元长在执行书下达两天后向**提交了执行异议书。
一个月后，**再次下达执行裁定书，裁定书上对予以扣押的土地，“由申请执行人耕种4年”。裁定以为王元长和姚光的卖地合同是赔偿债务行为因此无效，驳回了王元长的执行异议申请。执行扣押土地，在一个月间把期限从23年变成了4年。
土地承包运营权能不能由于债务纠葛案被执行？
有关法律对此有明白规则。《中华**共和国乡村土地承包法》第五条中规则，任何组织和个人不得剥夺和非法**乡村集体经济组织成员承包土地的权益。第二十五条中规则，国度机关及其工作人员不得应用职权干预乡村土地承包或者变卦、解除承包合同。而在本案中，姚光的土地承包运营权却被执行了。
《最高****关于审理农业承包合同纠葛案件若干问题的规则》中第十八条规则，“****对承包方用已获得承包运营权土地等赔偿债务的，应当认定其行为无效”。**在判别王元长和姚光的土地流转由于是赔偿债务行为，合同无效，却因债务纠葛，强迫执行姚光的土地运营权，很多人都会产生疑问，为什么会呈现适用法律的双重规范？
此外，有关专家指出，土地承包的运营权的流转价钱，是随着市场变化而变化的，依照年限给每亩地作价，显然是不合理的。
《中华**共和疆土地承包法》第六十一条规则，国度机关及其工作人员有应用职权干预乡村土地承包，变卦、解除承包合同，干预承包方依法享有的消费运营自**，或者强迫、障碍承包方停止土地承包运营权流转等损害土地承包运营权的行为，给承包方形成损失的，应当承当损伤赔偿等义务；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接义务人员行政处分；构成立功的，依法追查刑事义务。
疑问二、邻居的房屋当执行物合法吗？
2004年3月9日，呼兰县****发出公告，责令被执行人姚光、马晶侠在3月26日从座落在自家住宅房屋中迁出，到期仍不实行，依法强迫执行。
而令人费解的是，姚光、马晶侠的4间84平方米住宅房，在镇房管办有**下的执行裁定给金创业的通告，本该被执行，最后却未被执行。执行的却是邻居马万英和儿子马文清的房屋。
据姚光引见，当时姚光要买马万英的房子，但只交了4000元订金。
就房屋买卖一事，马万英说：“我与姚光商定，剩下的房款不交齐，房屋的产权还是我的，这个产权买卖没有达成，如今土地运用证还是我的名，房子还是我的，”
姚光的儿子姚春生在2002年办了停业执照开了春生食杂店，运用的是马万英的房子。“在2004年3月26日强迫执行的那天，我被莫明其妙地赶出了屋，食杂店的东西、新婚的家当，还有父母和哥哥寄存的物品，都清了进来，有些堆放到村办公室，至今不见了踪迹。”姚春生说。
“可如今经**执行过去的房子不只是我马万英的房子，还有我儿子马文清的房子。”马万英说。记者看到出具的相关产权证明，这座连脊的房子共有两个房照和两个集体土地建立用地运用证。马万英位于东侧建筑面积55.3平方米，西侧是马文清建筑面积38.3平方米。而在一份由哈尔滨国信房地产估价咨询有限公司出具的《司法审定书》，按55.3平方米估的价，而**执行却依照93.6平方米执
行。在执行过程中，竟把马文清38.3平方米的房子也执行了。
依据最高******的审理****国度赔偿确认案件司法解释14种详细情形可确认**违法，其中一条规则为，“违法查封、扣押、执行案外人财富，给案外人形成损失的。”
农民的**路还要走多远？
看起来非常明了的这起农民**案，其实路还很远。
这起民事诉讼案的原执行员办案人，现为呼兰区康金镇**法庭某庭长，对此案的表态十分明白，此案的判决无误。
一、对**者姚光与马万英提出的15.5亩家庭承包地与房屋均为错案的判决的见地时，某庭长说，裁定金创业诉姚光、马晶侠拖欠货款纠葛一案时，对姚家15.5亩承包地由申请执行人金创业耕种、收益，为期23年，共合计28516.80元赔偿欠款，在当时不存在误判问题。二、**责令被执行人姚光、马晶侠从自家住宅房屋中迁出。当时的笔录是姚光供认此房是其买马万英的房子，并已住在此房多年，也不存在错判的问题。三、当时强迫执行是由于姚光、马晶侠为逃避债务，离家出走。在找不到当事人的状况下，**只能强迫执行。几点之外，某庭长还说：如存在问题，欢送上级**对此案停止调查。
目前，姚光和马万英的**还在继续，姚光请求立刻返还土地并赔偿损失，马万英请求依法返还属于本人的房屋，并追查**的义务。不知这两位农民**者的路要走多远？而，农民说，路再远，他们也都要走下去。
